海口：住建部介入小区“电梯智能IC卡”事件　物管被迫暂停

　　日前，海口市海甸岛海岸金沙小区部分业主联合反对物管给小区内每栋楼安装电梯只能IC卡，经媒体报道后，海口市龙华区住建部门介入。由于电梯智能IC卡的安装属于改变业主公用设施范围，根据有关物业法律法规，未经过所有业主三分之二以上同意，海岸金沙小区物业公司只好暂停使用电梯智能IC卡。对此，业主们表示感谢媒体的报道和有关部门的介入，维护了业主的权益。

　　据了解，12月1日，海口海岸金沙小区的业主们发现，需要到物业管理处办理一张IC卡智能管理系统，才能使用电梯上下楼，而没有办卡的业主，无论家住几层都得爬楼梯，给生活带来很大不便。业主们纷纷认为，物业没有经过绝大部分业主的同意，擅自在电梯加装IC卡智能管理系统，损害了业主的权益。

　　而物业管理处负责人则表示，此举是出于业主安全考虑，并否认为催缴被拖欠物管费而实施。对此，律师和有关专家均表示，根据有关法律法规，若未经三分之二以上业主同意，物管便不能对小区公用设施用途进行改变，业主有权向主管部门反映，并要求物业停止此类行为。